"Перепрошую?" - перепитав Кан О.
Він, мабуть, недочув, так?
"У мене немає для вас жодної інформації." - сказав Джейс.
"Немає жодної? Меч сім'ї Локсія, Печера, прихована вітром, або прихований оазис — у вас справді немає нічого подібного?"
Чим більші очікування, тим сильніше розчарування. Кан О перепитав із розчарованим виразом обличчя.
"У мене зараз немає для вас жодної нової інформації, і я не чув жодних заманливих чуток." - сказав Джейс.
"Справді?"
"Справді".
Джейс похитав головою.
"Тю, це розчаровує".
"Якщо мені до рук потрапить якась корисна інформація або я щось почую, я обов'язково розкажу вам першому".
"Раз уже на те пішло, будь ласка, зосередьтеся на інформації, яка принесе мені гроші".
Зрештою, він намагається тут заробити на життя.
"Домовилися".
Зрештою, Кан О покинув Гільдію Авантюристів із порожніми руками.
"Хмм. Думаю, завтра я почну займатися ручною працею".
Він вибере підземелля, яке, на його думку, має потенціал містити приховане підземелля, піде туди і перевірить. Кан О повторюватиме це знову і знову, поки не знайде приховане підземелля.
Дійсно, пошук прихованого підземелля був еквівалентом важкої фізичної праці.
"Гаразд. Я виставлю набір Моніка на аукціон, а потім погортаю інтернет-спільноти, щоб зібрати інформацію про підземелля".
Кан О попрямував до найближчого аукціонного дому.
Він сів на диван у кафе при аукціонному домі та відкрив інтерфейс аукціону. Потім почав переглядати лоти.
- Хмм. Ціни зросли.
Ринкова ціна на предмети з високими вимогами до рівня трохи піднялася. Це означало, що вартість золота, валюти Арта, знизилася. Причина була очевидною: гравці почали заробляти все більше золота, що зробило пропозицію ряснішою.
- Коли Грано віддасть мені мою частку, я маю негайно обміняти її на готівку.
Кан О планував конвертувати стільки золота, скільки можливо, поки воно не знецінилося ще більше.
"Гаразд... Тепер подивимося".
Кан О шукав кинджали, схожі на набір Моніка, щоб визначити його ринкову ціну.
- Початкова ставка у 800 золотих здається цілком доречною.
Використовуючи інтерфейс аукціону, Кан О виставив набір Моніка на продаж. Набори можна було продавати разом, тож йому не потрібно було виставляти Жадобу Моніка та Спрагу Моніка окремо.
Кан О перевірив, чи є в його інвентарі ще щось варте продажу.
- Компас Меланка навряд чи продасться. Перетинчасті ласти залишу на потім.
Кан О прибрав компас Меланка та перетинчасті ласти S-рангу тільки для риболюдей у куток інвентарю.
"Хаа, якби я не знайшов скарби, я б працював у збиток".
Він багато чим ризикнув, щоб знайти прихований оазис, особливо часом! Тепер, коли пригода справді завершилася, він зрозумів, що його пригоди та полювання не були б прибутковими лише на основі здобутих предметів. Однак він заробив купу золота.
Він отримав 1 000 золотих зі Кам'яного-Голема, а також 3 000 золотих у самому прихованому оазисі. Крім того, він трохи підзаробив на золотих жуках, Кельтусах.
- Я маю отримати ще більше грошей після того, як Грано продасть скарби.
Загалом, кожен золотий скарб коштував більше, ніж золотий злиток (вартістю 100 золотих монет). Були й такі скарби, що виділялися серед інших; вони коштували понад 500 золотих кожен. У будь-якому разі, їх було понад двадцять, тож Кан О точно отримає щонайменше 3 000 золотих.
"Хе, я заробив цілу купу".
Він ковтав пісок і йшов під палючим сонцем, але терпіти такі злидні зрештою було варто. Кан О закрив інтерфейс аукціону.
"Я зробив усе, що було потрібно".
Оскільки невідкладних справ більше не було, він вийшов із системи.
***
Чже У разом із сім'єю пішов оглядати будинки.
Він планував зробити це раніше, але поїздка до пустелі Баритон затягнулася довше, ніж він очікував, тому довелося відкласти це до сьогодні.
"Ми прийшли".
Привітний агент з нерухомості вів за собою Чже У та його родину.
"Ось він".
Агент вказав на триповерхову віллу. Чже У та його сім'я пішли за агентом до будинку.
"Номер 201. Сюди".
Рієлтор відкрив додаток із ключем безпеки на смартфоні, приклав його до воріт і відімкнув замок.
Коли двері відчинилися, Чже У та його рідні зайшли всередину.
"Будь ласка, огляньте все навколо. Якщо виникнуть запитання, сміливо звертайтеся" - ввічливо посміхнувся і сказав агент з нерухомості.
"Він великий." - сказала МинА, поглянувши на ЮРа.
Він був величезним порівняно з підвалом, у якому вони жили зараз.
"Правда ж?"
ЮРа кивнула.
Вона та МинА почали озиратися навколо, а Чже У оглядав будинок разом із матір'ю.
- Три кімнати та одна ванна.
Квартира виглядала більшою за 20 пхенів(66м²).
Однак площа навколо і весь будинок виглядали старими та занедбаними.
"Як тут із безпекою?" - запитав Чже У.
Він шукав дім, так, але як старший брат хотів, щоб його сестри жили в безпечному районі.
"Як і в будь-якому іншому місці" - сказав агент з нерухомості.
- Значить, не дуже.
Мати оглядала кожен куточок будинку.
Вона перевірила раковину, ванну кімнату, бойлер і навіть чи немає десь цвілі чи плям.
"Які тут сусіди?" - запитала мати.
Рієлтор зазирнув у планшет у пошуках інформації.
"202-га вільна".
"А як щодо шумоізоляції між поверхами?" - запитала вона.
"Будівля досить стара, тому шум між поверхами є." - сказав агент з нерухомості.
Поки мати оглядала приміщення, вона продовжувала засипати агента з нерухомості запитаннями. Агент з нерухомості з усіх сил намагався відповісти на все.
"Краєвид нічим не особливий." - сказала МинА, дивлячись у вікно.
Крізь вікно вона бачила сусідню будівлю, а з іншого боку — дорогу.
"Принаймні тут буде багато сонячного світла" - посміхнулася і сказала ЮРа.
"Ну як він тобі?" - запитав Чже У у матері.
"Це краще, ніж там, де ми живемо зараз." - сказала мати.
- Їй не дуже подобається.
Якби будинок припав їй до душі, вона б так і сказала.
Сестри теж виглядали так, ніби втратили весь початковий азарт. Звісно, Чже У теж не був задоволений цим житлом.
"Скільки коштує оренда тут?"
"40 мільйонів вон".
- 40 мільйонів...
У минулому ціни на нерухомість продовжували зростати доти, доки не утворилася житлова бульбашка, після чого ціни на житло різко впали.
Тепер ціни на житло та оренду знову почали зростати.
"Будь ласка, покажіть нам місце з дорожчою орендою".
"Я зрозумів".
Чже У та його сім'я сіли в машину агента з нерухомості і поїхали дивитися інші будинки.
Тепер вони були в квартирі площею 28 пхенів(95.5м²). Порівняно з попереднім житлом, це було і більшим, і чистішим.
Як і раніше, мати оглядала кожен квадратний сантиметр і ставила запитання агенту з нерухомості.
Сестри ж коментували, яке тут усе просторе й чисте, і який чудовий краєвид.
Після огляду мати та сестри виглядали цілком задоволеними квартирою.
Однак вони побачили лише два варіанти. Було зарано приймати рішення.
"У вас залишилися ще якісь будинки?"
"Звісно".
Агент з нерухомості відвіз їх ще до двох будинків, у кожному з яких було по три кімнати.
"У вас є будинки з чотирма кімнатами?"
Кан О просив агента з нерухомості знайти житло з трьома-чотирма кімнатами.
Проте той продовжував показувати варіанти лише з трьома.
"Є. Наступний будинок має чотири кімнати".
Рієлтор припаркував машину в житловому районі з кількома окремими будинками.
Вони відімкнули ворота за допомогою додатка і відчинили їх.
"Це він? Виглядає зовсім новим." - здивовано сказав Чже У.
Окремий будинок мав подвір'я, а сама будівля була бездоганно чистою. Її точно щойно збудували.
"Так. Власник будував його для себе і збирався тут жити, але обставини змусили його переїхати в сільську місцевість, тому він виставив його на оренду." - сказав агент з нерухомості.
"Тобто в ньому ніхто раніше не жив?"
"Саме так".
"Зовсім новий будинок... Зайдімо всередину і поглянемо".
Чже У з передчуттям зайшов у будинок.
"Ого, це справді новий дім".
ЮРа та МинА були вражені.
Він був не просто чистим; він був бездоганним, без жодного сліду перебування людей.
Будинок був більшим за 30 пхенів(100м²), але не досягав 50.
У ньому було чотири кімнати та дві ванні. Вітальня була величезною, як і вікна, що дозволяло сонячному світлу легко проникати всередину.
"Будинок чудовий." - сказала МинА.
"Ми могли б завести тут собаку чи кота".
ЮРа посміхнулася.
Його мати не поспішала з висновками лише тому, що будинок був новим.
"Немає ризику синдрому хворого будинку?"
"Власник будував цей дім для власного проживання, тому використовував екологічно чисті матеріали. Тут не має бути жодних проявів синдрому хворого будинку*".
Як і завжди, мати прискіпливо оглянула весь дім.
Проте вона мусила визнати факти. Цей будинок був найкращим з усіх, що вони бачили.
"Він гарний".
Зрештою, навіть мати сказала, що він "гарний".
"Скільки коштує оренда?" - запитав Чже У.
"200 мільйонів вон*".
Орендна плата була високою, що цілком відповідало новозбудованому будинку.
- 200 мільйонів... Я можу заплатити перші 100 мільйонів. Чи варто взяти кредит на решту?
Якщо врахувати золото та скарби, які він отримав у прихованому оазисі, а також гонорар за виступ на ТБ, то він зможе заплатити близько 100 мільйонів.
"А як щодо щомісячної оплати?"
"Застава 50 мільйонів вон, а щомісячна оренда — 2 мільйони".
"Хмм".
Чже У замислився. Що було б краще — повний викуп оренди* чи оренда з щомісячною оплатою?
"Старший брате, ти вже зупинився на цьому варіанті?" - МинА помітила його реакцію і запитала.
"Чому, тобі не подобається?"
"Ні" - швидко відповіла МинА.
ЮРа теж сяяла від щастя.
"Чи не могли б ви запитати у власника, чи можемо ми поки що платити щомісячну оренду, а пізніше перейти на повний викуп?" - попросив Чже У.
Наразі було занадто дорого платити всю суму відразу.
Якщо він візьме кредит, то зможе покрити вартість, але він не хотів знову заганяти сім'ю в борги після того, як щойно їх виплатив.
Також їм потрібно буде купити меблі та інші необхідні речі для нового дому, тому йому потрібно було залишити трохи готівки.
Таким чином, Чже У хотів платити щомісячну оренду зараз і зрештою перейти до повного викупу.
"Я розумію. Дайте мені хвилинку".
Агент з нерухомості зателефонував власнику і передав пропозицію Чже У.
"Так, сім'я, яка прийшла оглянути будинок, хотіла дізнатися, чи можуть вони спочатку платити щомісячну оренду, а потім перейти на повний викуп, коли з'являться гроші. Це підійде? Так, так. Тоді так і зробимо".
Агент з нерухомості поклав слухавку.
"Власник згоден. Бажаєте підписати контракт?"
"Так. Давайте зробимо це. Поки що я підпишу попередній договір із заставою в 1 мільйон вон. Через два тижні я зайду до агентства нерухомості та підпишу офіційний контракт." - сказав Чже У.
Йому потрібно було заробити гроші. Крім того, він планував використати цей час, щоб дізнатися більше про цей будинок на всяк випадок.
Агент з нерухомості стверджував, що власник поїхав у сільську місцевість, але хто знає?
Можливо, будинок закладений під заставу, або це якась хитрість.
Зрештою, треба дивитися куди стрибаєш. Він збирався інвестувати сюди купу грошей, тому не варто було приймати рішення поспіхом.
"Я розумію".
Агент з нерухомості кивнув головою.
Чже У підписав попередній договір під запис і переказав 1 мільйон вон на банківський рахунок агента з нерухомості зі свого телефону.
"Будь ласка, зателефонуйте нам заздалегідь перед візитом через два тижні. Тоді ми підготуємо контракт до вашого приходу".
"Гаразд, я зрозумів".
Прогулянка Чже У та його родини добігла кінця.
"А ви знаєте тут якісь хороші ресторани?" - запитав він у агента з нерухомості.
Раз уже він вибрався кудись із сім'єю, варто було пригостити їх чимось смачним перед поверненням додому.
"Неподалік є чудовий стейк-хаус".
"Як ви дивитеся на стейки?" - запитав Чже У у матері.
"Мені байдуже. А ви що скажете, МинА, ЮРа?"
"М'ясо — це чудово!" - вигукнула ЮРа.
МинА теж кивнула.
"Чи не могли б ви підказати, де саме цей стейк-хаус?" - запитав Чже У.
Але агент з нерухомості демонстрував чудове обслуговування до самого кінця.
"Будь ласка, сідайте. Я підвезу вас".
"Ого, дякую".
Кан О та його сім'я сіли в машину агента з нерухомості і попрямували до стейк-хаусу.
"Сподіваюся, ви приємно проведете час".
"Бережіть себе".
"Дякуємо за допомогу сьогодні".
Агент з нерухомості висадив їх біля стейк-хаусу і поїхав.
"Заходьмо".
Чже У та його рідні чудово провели час у стейк-хаусі.
Поки він їв, він спостерігав за тим, якими щасливими були його сестри, і як задоволено мати дивилася на них, і справді відчував, що жити — це добре.
- Ось що значить — заробляти гроші!
______
Синдром хворої будівлі (СХБ) — це стан, коли люди відчувають нездужання (головний біль, втому, подразнення очей, кашель), спричинене перебуванням у певній будівлі, а симптоми зникають або зменшуються після виходу з неї, часто через погану якість повітря та забруднювачі (пилові кліщі, цвіль, хімікати, погана вентиляція). Це не одна конкретна хвороба, а сукупність неспецифічних симптомів, пов'язаних із незадовільним внутрішнім середовищем.
прим перекладача. Поки читала сама запуталася з цими орендами... У Кореї є унікальна система оренди якої немаю у нас...яка називається Чонсе (Jeonse).
1. Суть системи Чонсе.
Замість того, щоб платити щомісячну орендну плату, орендар передає власнику будинку дуже велику суму — депозит (заставу). Зазвичай вона становить від 50% до 80% від ринкової вартості самої квартири.
Щомісячна плата: $0$ (ти платиш тільки за комунальні послуги).
Термін: зазвичай контракт підписується на 2 роки.
Повернення грошей: коли термін оренди закінчується і ти виїжджаєш, власник зобов'язаний повернути тобі всю суму застави повністю.
2. Чому це вигідно власнику?
Власник отримує величезну суму готівки без відсотків. Він може вкласти ці гроші в бізнес, покласти на депозит у банк або купити ще одну нерухомість. Його прибуток — це відсотки або дивіденди, які ці гроші принесли за 2 роки.
3. Чому це вигідно орендарю ?
Для орендаря це спосіб жити в хорошому будинку фактично безкоштовно (якщо не враховувати, що велика сума грошей "заморожена"). Це вважається кроком до купівлі власного житла: ти не "викидаєш" гроші на щомісячну оренду, а зберігаєш їх у безпеці (у вигляді застави).